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10年回本，高铁第一个换乘点，市中医院+22万师生，11所高校，1.8万方沃尔玛
所买地块优势:（八号地块）
（1）.业态:旅游产品为主，并体验不一样的云南美食，东南亚美食。
（2）.地理位置，彩云路与聚贤街交叉口处
地处项目中心，负一层与双地铁无缝对接
（3）.一层商铺优势:
.0公摊，实得面积大，层高5.4-5.9米，部分商铺赠送地下室，
??????可利用空间面积大。
一楼托管年限调整为12年，1-3年返租抵房款21%，4-8年租金收益抵总价43%，第九年和第十二年市场租金收.益二八分成。
??二至四楼托管年限为12年，1-5年返租第房款35%，6-12年租金收益抵总价66%。
?????自营客户仍按照一楼抵前面三年收益21%，二至四楼抵前五年收益35%，交房即可装修使用。（4）.天街二至四层商铺优势:
.公摊38%，属同类型商业中.心，2-4楼有外延天街走廊，
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（2）.地理位置，彩云路与聚贤街交叉口处
地处项目中心，负一层与双地铁无缝对接
（3）.一层商铺优势:
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一楼托管年限调整为12年，1-3年返租抵房款21%，4-8年租金收益抵总价43%，第九年和第十二年市场租金收.益二八分成。
二至四楼托管年限为12年，1-5年返租第房款35%，6-12年租金收益抵总价66%。
自营客户仍按照一楼抵前面三年收益21%，二至四楼抵前五年收益35%，交房即可装修使用。（4）.天街二至四层商铺优势:
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地处项目中心，负一层与双地铁无缝对接
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一楼托管年限调整为12年，1-3年返租抵房款21%，4-8年租金收益抵总价43%，第九年和第十二年市场租金收.益二八分成。
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